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打点政策:房屋贷款变得更加昂贵;短期资金选择权

印度储备银行(RBI)的货币政策委员会(MPC)已决定将政策利率提高25个基点,这将使住房贷款利率提高,并对定期存款产生积极影响。

此举清楚地表明,良性利率制度已经落后于我们,利率将会上升。

对于未发起的交易,印度储备银行将回购和反向回购利率分别提高了25个基点至6.25%和6%。

原油价格不断上涨,这将确保我们看到更高的通货膨胀。investonline.in的创始人兼首席执行官Abhinav Angirish说,这有力地证明了在2018财年至少要加息至少25个基点。

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他认为浮动房屋贷款利率将提高-因为在不久的将来银行的贷款利率边际成本将上升。例如,如果应付利率从8.75%升至9%,则20个月500万卢比贷款的等值月供(EMI)将增加801卢比。

住房贷款的浮动利率与银行的MCLR相关。随着银行修改MCLR,住房贷款借款人将面临额外的EMI负担。浮动利率充值贷款和汽车贷款预计将跟随更高的利率。

按照全球线索,印度的利率将上升。如果您有剩余资金,请考虑预付住房贷款,??? Plan Ahead Wealth Managers的创始人兼首席财务规划师Vishal Dhawan说。

专家认为,这是加息周期的开始。汇丰银行全球研究部在MPC宣布之前发布的一份报告提到,2018年将两次加息25个基点。固定存款利率也有望在不久的将来上升。银行已经在提高定期存款利率。例如,印度国家银行已于5月28日将利率提高了20个基点。

市场还预期利率会上升。预期通货膨胀将确保二级市场的收益率持续上升。投资者看到10年期基准债券收益率从2016年12月7日创下的6.18%的低点上升至7.88%。这为持有长期债券的投资者带来了中等回报。例如,在过去的一年中,长期金边基金获得了0.44%的回报。

长期债券的投资者应考虑转为短期债券。 Dhawan说。在过去的一年中,短期债券基金作为一种类别获得了5.26%的回报。风险能力稍高的投资者可以考虑投资信贷机会基金。

所得税税率较低的投资者最好将短期定期存款投资至一年,因为他们可以以更高的利率展期存款。
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