房贷是一项甜蜜的负担。作为固定支出，会给还贷人带来比较大的心理负担。有的时候，我们就想提前偿还房贷。那么提前偿还房屋贷款需要注意什么？
提前还贷的前提是：手里有比较大额的资金，闲置无用。如果有稳定的投资渠道，就把没必要偿还房贷。因为房屋贷款的利率还是偏低的。
提前还贷后怎么计算利息：提前偿还的部分都是本金，以后的利息是不计算提前偿还部分的。
提前还贷注意事项：一、确定好还款金额。一般偿还的贷款都是以万为单位的整数，而且不同的银行要求不一样。有的银行是一万起步，有的银行是五万起步，这个需要提前向放贷银行咨询。
二、搞清楚违约金的约定。虽然现在大部分银行都不会对提前还贷收取违约金，但是银行会设置违约金条款，每个银行违约条款起效的条件不一样，有的是规定时间内不许提前偿还贷款，有的是偿还金额不能低于多少，可以仔细阅读一下贷款合同条款。
三、确定好提前还款的次数。有的银行对每年或者贷款期内的提前还款次数有规定，比如一年内只能提前还三次款。这个需要咨询好放贷银行，如果有次数限制的话就多攒点钱再偿还。
四、确定好提前还款流程。一般是先和银行预约，确定还款金额和时间，然后拿着身份证及《贷款合同》去办理手续，在规定时间将还款资金汇入还款账户。
五、注意银行对预约日的要求。银行对预约时间是有要求的，一般是避开还款日以及前后三个工作日，但是建设银行规定，每月25日至月底的扣款期以及还款日前后三个工作日是不能预约提前还款的。
六、一次性偿还完贷款后记得去办解除抵押手续。我们在办理贷款的时候，房子是抵押给银行的。现在欠银行的钱还完了，要去银行拿还清证明和《他项权利证》，然后去房屋交易中心，办理解除房屋抵押手续。有的银行会提供邮寄服务，有的银行需要贷款人或委托人自己去拿。
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