俗话说，千里之堤溃于蚁穴，自古至今，很多看起来很完美的事情都是由于细节方面没有处理好而导致最终的功亏一篑，有人说我在做事的时候认真，快到结束的时候就容易兴奋，这个时候就会导致本来已经到了嘴边的鸭子，最终飞走了。
所以说，魔鬼都是藏在细节中的，不注意细节的话，小事可能会造成小亏损，大事那可是要造成大亏损的，对于平民百姓来说，当然决定不了未来世界的局势，决定不了数额庞大的基建资金，我们面对的最大额的现金支出就是房产了。在买房贷款将近还完的时候，这个时候是你最兴奋的时候，也是这个时候，你最容易忽略细节，放过藏在其中的魔鬼，而导致最终还完钱之后房子却不是你的。
南京的李先生曾经就发生过这样的事情，本来通过十多年的努力，想着已经将房贷还清，但是后来在做生意资金紧张的时候，李先生将房产证拿到银行抵押的时候才发现并不能用来抵押，表示现在房子的抵押权还在银行手中，李先生大惑不解，导致最后只能通过借高额利息的钱来救济，最后公司勉强渡过难关，盈利能力却呈现了指数式的下降，最终李先生的生意也在市场经济快速的发展中，被后来更新速度更快的公司所淘汰。
这些细节你不注意的话未来也会经历，还完款之后真的就万事大吉了吗？房产管理中心工作人员表示，其实不然，还完贷款之后还有三个最重要的步骤要做，拿回房屋的抵押权限，房子在还款的状态当中，其实是不能正常地进行抵押和贷款的，因为这个时候银行会对这个房屋有一个抵押权的备注，房款还清之后要到银行拿到抵押备注的注销单子，将这个单子交给房管局之后，房管局会将房产的抵押信息清零，这个时候你才会拥有这个房子的抵押或者销售的权利，换句话说，这个时候你才能完整地拥有这套房子。
完全拥有这套房子之后，你就要收回此前为了保证你能如其还款而花费的一些费用了，包含保险公司的保险费和此前向开发商支付的一些押金，这些钱都是你的正当权益，为了能够正常地履约而支付的一定约定性的钱，当合同完成之后，这些钱是可以从新拿回的，虽说不多，但是拿到这笔钱也能缓解一下自己经济方面的一些压力。
最后一项是买房者们都会注意的事情，就是证件，证件有多重要相信已经买房的人最清楚，在当今的房产交易市场，完全是认证不认人，无论你要办理任何一项针对你所拥有的房产的事件，都要完整地提供程序要求的所有证件，作为最后一项手续，当然也少不了证件，此前包含契税发票、购房款发票、购房合同正本和户籍本。
这三件事情看起来十分简单，但正是因为简单反而被更多的人认为是理所当然的事情，想着最后总有人提醒自己，但是却没有料到，最后一不小心就真的忘记办理了，一直住下去还好，但是一旦到动用房产金融属性的时候，就会陷入到捉襟见肘的泥沼中。所以，魔鬼都是藏在细节中的，与君共勉。
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