房地产顾问仲量联行印度（JLL India）在一份报告中称，到2026年，房地产领域的私募股权流入估计将达到1000亿美元，而一线和二线城市将是其主要受益者。
过去几年中，私募股权主要集中在孟买，班加罗尔和德里-NCR，孟买的私募股权投资比例最高，占私募股权投资的31％，其次是德里-NCR的27％和班加罗尔的12％。仲量联行表示，二级城市和其他市场在私募股权融资方面的活动有限。
关在过去的12年（2006-2017）中，印度的投资额为420亿美元，而在未来10年（2017-2026）中，印度的投资额预计将达到580亿美元。根据该报告，当房地产投资信托基金（REIT）上市时，防洪闸门将打开得更大。
相关新闻ED召唤Edelweiss首席执行官Himanshu Kaji在“脉动价格操纵”案中：报告保险折扣可能很快就会成为历史：这就是穆迪（Moody's）的投资者服务，惠誉评级（Fitch Ratings）给予印度Infoline Finance Ltd稳定前景的原因就资产类别而言，最大的投资流向了住宅领域，迄今为止，该领域的私募股权投资总额已达到44％。仲量联行表示，尽管在最近两个季度中百分比所占比例有所下降，但由于该类资产的退出途径明确，因此住宅领域的吸引力仍然很强。它补充说，IT和商业约占PE投资的27％。
“印度作为全球投资目的地的吸引力一直在稳步上升。我们已经看到许多措施创造了积极的经济环境，带来了诸如透明度，问责制和进入印度各个部门的便利性等关键因素。这使印度在吸引资本方面有所作为。这将是未来私募股权在该领域押宝的关键因素。当REITs在市场上上市时，我们将看到闸门打开。因为这将为开发商提供一个很好的选择，可以通过创收资产退出或将其持有的股票转换为可交易股票。此外，在当前的经济规模及其与GDP稳定增长的情况下，未来3至5年的年同比增长率将超过7％。”仲量联行印度公司首席执行官兼国家主管Ramesh Nair说。
在过去三年中（2014年至2017年），办公室和IT / ITES的私募资金流入增长了150％，对办公室领域的吸引力很大。尽管住宅部门仍然是投资最高的部门，但同期的增长仅占纯股权总投资流量的5％。
债务结构主导了住宅部门的资金流入，这是开发商过度杠杆化的关键原因。这是由于住宅市场普遍疲软以及不愿承担下行风险的投资者所致。
随着透明度和法规的增加，我们可以预期2018年股票将返回住宅市场。报告还指出，另一个关键的见解是，自2014年以来，除了办公和住宅领域外，所有其他领域加起来仅占总投资的30％。
“投资者尚未探索新资产类别的可能性，这些资产类别将在不久的将来显示出强劲的趋势。零售，工业，仓储和替代品等替代资产类别将很有希望。” Nair说。
