阿迪尔·谢蒂（Adhil Shetty）
德勤（Deloitte）在2018年初发布的一份报告显示，过去十年来印度的收入人口结构发生了变化，年轻一代逐渐成为主要的工薪阶层。在这种情况下，人们可能会想知道印度的千禧一代渴望什么。
为了了解这一年龄段在25到35岁之间的渴望，BankBazaar与Kantar IMRB进行了一项调查，调查显示，财富是印度千禧一代最优先考虑的事情，其次是健康和名望。尽管存在地区差异，但印度千禧一代（无论男女）的核心愿望都保持不变-拥有自己的家园，充足的银行存款余额和看世界的机会。
关在租金变得越来越有吸引力的时候，拥有自己的房屋的愿望仍然高居榜首，有69％的千禧一代将其作为头等大事。该研究进一步表明，超过61％的千禧一代愿意承担信用债务以实现这些愿望。
Adhil ShettyCEO / BankBazaar.com避免菜鸟错误：购买财产贷款前要考虑的5个主要因素购买健康保险之前了解这5个条款和条件本节日期间购车的六点指南拥有志向差距
尽管有自己的家园的明确愿望，但目标仍然是最高的愿望准备差距之一。这意味着，虽然千禧一代想拥有住房，但他们在储蓄和计划方面的意愿在这一领域中最少。
该调查还反映出，与普遍看法相反，千禧一代在储蓄和投资方面投入很大，从FDs到共同基金广泛分布，平均而言，往往占其钱包份额的三分之一。但是，选择投资工具，主要是FDs和保险，而不是共同基金，可能是造成这种期望与准备之间差距的部分原因。
如何准备买房
您可以等待数年才能购买自己的房屋，或者可以更好地计划和明智地投资，以便在更早的年龄购买房屋。渴望拥有房屋却发现自己还没有准备好购买房屋的千禧一代可以通过有条理的计划和勤奋工作，使他们的生活更轻松。
以下是可基本实现自己拥有自己的位置的基本步骤：
确定预算：计划购买房屋时，切合实际非常重要。尽管愿望可能是无限的，但像房屋这样的有形购买却必须进行预算。选择预算，并将通货膨胀因素考虑为您节省首付款所需的年数，并得出您的初始预算。例如，如果您目前的预算为300万卢比，而您需要5年的时间来节省首付款，那么在扣除7％的通胀率之后，您将需要近420万卢比。
加上印花税和内部费用等额外费用，即可得出最终预算。
储蓄投资比例：一旦确定了最终预算，您就可以决定要节省多少资金以及要实现此目标需要借多少钱。进行尽可能多的投资，使您必须减少借贷，但切记在考虑投资时不要低估必要的支出。
您可以选择多种节省工具，具体取决于您希望购买公寓的时间。由于这涉及购买房屋，因此您可能希望选择更多的流动性选项，例如短期债务基金，流动性基金和定期存款，这将给您带来适度的回报，但又能确保您的资金安全。如果您有3到5年的储蓄时间，甚至可以选择ELSS，因为这将帮助您节省税款并承担中等风险。
选择房屋贷款：在完成住房贷款之前，请务必进行仔细研究。您应该与建筑商明确交谈，确定需要多少付款才能评估最终成本并确定需要借多少钱。
首先，请尝试选择较长的任期，以便有足够的时间进行投资和储蓄，以便您可以在几年后预付款并尽可能减少利息负担。确保选择不收取预付款的银行。
审核法律文件：如有必要，请始终聘请专业人员，以确保所有销售文件均合法合法。尽管有法律保护您免受欺诈，但是可能要花数年的时间才能采取预防措施，避免诉讼。确保保留所有收款人的收据，包括现金转账。
本文作者是BankBazaar.com的首席执行官
