同事家的房子93平方，两室两厅，三楼，学区房，挂牌刚一个多月，就卖出去了，对方很爽快，基本上没有还价，为了孩子上学一家人可以赶快搬过来住。
这套房子也卖了个不错的价格，125万，同事是四年前买的这套房子，当时加上装修一共算下来是90万，现在通过这套房子收益35万，他也感觉心满意足。
他觉得自己卖得比较快是因为是学区房，附近有不错的初中，但是转头问了他对面的邻居，邻居家的房子三室两厅，140平方，188万，挂牌半年了，看房的也有很多，下定决心买的却基本上没有。
他们同小区的小户型卖得还是比较快的，特别是60多平方的一室一厅，有邻居卖一个星期就被人买了，但是大户型的房子很多人都拿不定主意，因为总价高一点，贷款买压力更大，出租也很困难。
的确是这样的，我也感觉小户型房子更好卖一 点，我们小区也是这样。因为价格低一点，压力不是很大，一家三口或者一家四口住起来更加温馨一点。大家觉得呢?
