2017年，印度办公空间的年吸收量超过4200万平方英尺，表明该细分市场的持续增长。班加罗尔和德里NCR占年度租赁活动的50％以上。世邦魏理仕发布的题为《印度办公市场观点报告-2017年第四季度》的报告称，全年优质办公空间的年供应量超过2900万平方英尺，同比下降约18％。
报告称，一些较小的城市也正在成为希望扩大在该国足迹的公司的首选地点。
2017年的租赁活动是由IT部门推动的，占32％的份额。其他推动主要城市办公空间需求的细分市场是BFSI（19％），工程和制造业（17％）以及研究咨询和分析公司（8％）。对共享办公空间的需求持续增长（2017年几乎翻了两番，达到260万平方英尺），全球和国内企业都在继续扩大在班加罗尔，古尔冈和孟买等主要城市的业务。
关每年，南部城市班加罗尔，海得拉巴和金奈的几乎所有微型市场的租金都有所增加。另一方面，德里NCR仅在核心地区见证了租金价值的上升。2017年几乎90％的交易是中小型空间的。年内，在该国经营的全球公司的份额也有所增加。
相关新闻印度航空撤资：政府会采取VRS方式来驯服不合作的工会吗？印度和美国将在特朗普访问之前敲定100亿美元的贸易协议：ED召集Edelweiss首席执行官Himanshu Kaji在“脉动价格操纵”案中：报告从季度来看，持续的租户兴趣导致租赁活动环比增长约18％，在10月至2017年12月期间超过了1200万平方英尺。尽管班加罗尔和德里NCR仍然是主要驱动力，但海德拉巴在本季度的办公室租赁方面超过了孟买。本季度的新增供应量接近1100万平方英尺。
与前几个季度相似，中小型交易占了空间占用的主导地位。在所有交易中，几乎有45％用于小型（小于10,000平方英尺）的空间，而43％用于中型空间。大型交易（大于100,000平方英尺）的份额与上一季度相似，占5％。报告称，班加罗尔和古尔冈主导了大型交易的完成，孟买和海得拉巴的一些交易也完成了。
至于2018年的前景，由于RERA和REIT的积极影响，2018年的整体增长将保持强劲。它说，诸如联合办公/商务中心之类的替代选择有望增加。通过投资友好型政策，占领者也可能在积极的州扩张
“在经历了创纪录的2016年之后，印度的办公市场在2017年也保持了增长势头。尽管出现了各种干扰，包括技术的出现和新办公格式的出现，但办公空间的总体需求仍然强劲。在主要的大都市继续见证活动的同时，我们看到一些较小的城市正在成为希望扩大在该国足迹的公司的首选地点。海德拉巴就是这样一个城市，在过去的12个月中见证了大量的活动和对办公空间的需求，”世邦魏理仕印度及东南亚地区主席Anshuman Magazine说。
“在2017年，联合办公/共享办公室的到来导致了办公领域的一些中断。然而，总体租赁活动继续强劲。在2018年，我们预计全国主要地区的办公空间需求将保持稳定。在这些地区引入健康的供应后，较小城市的需求可能也会增加。由于准备搬入A级供应的可用空间有限，因此具有中型和大型需求的占用者将专注于该国主要城市的主要微型市场中在建/定制开发中的预先承诺，世邦魏理仕南亚私人有限公司印度咨询与交易服务董事总经理Ram Chandnani说。
