房贷能申请下来不容易，如果能顺利把房贷办下来，购房者应该很开心才对。但是，有一种情况购房者就算是把房贷办下来了也不见得高兴。那就是，申请下来的房贷根本就不够用啊!
影响房贷额度的原因有很多，可能是购房者本身的信用资质不够优质，比如他们可能有过轻微的信用卡逾期或者是个人贷款逾期;又或者是个人银行流水比较低。
但是，既然房贷已经办下来了，这种前期造成的额度少也已经成定数了。我们能做的只有解决现在贷款不够的问题了。
那么，房贷不够用的时候怎么提高贷款额度呢?
一、申请二次抵押
如果影响房贷的只是购房者本身的问题，与房屋的估值无关。那么，你可以试着去做二次抵押。
比如说你的房子市场估价是100万;但是，你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么，你还可以用剩余的30万估值去另外一家银行进行二次抵押贷款。
这样，就能提高自己所需要的房贷额度了。
二、选择组合贷款
我们都知道公积金贷款的额度是有限的，一般都在100万左右。但，这点钱在一线城市买房是远远不够的。所以，这个时候，我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。
不过，这个需要有一个前提，那就是购房贷款人需要有缴纳一年以上的公积金贷款，才可以申请办理。
三、选择寻找共同贷款人
一些朋友会买房是为了结婚，但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是，如果这个时候你能找到一个共同贷款人，那贷款额度肯定就能增高不少的。
如果是婚前买，可以以自己为主贷人，父母为次贷人来解决;而如配偶不介意共同还贷的话，也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。
最后，其实想要提高房贷额度也不是那么困难的事;因为办法总比因难多。另外，如果你有更好的提高房贷额度的办法，不如也教给小编吧。
