经营贷贷款成数主要跟房子的种类有关，房产主要分几类。
1、商品房
全广州的电梯楼房产或者中心六区的楼梯楼基本都可以贷款7成，极少一部分是6成，郊区的楼梯楼要做7成也有条件，基本你可以认为你的住宅都能贷7成。
部分银行对于真实经营客户的银行白名单房产可以做到7.5成，或者8成，9成，10成等，记住一定要真实经营，真实经营是指，你注册这个公司是用来做业务，赚钱的。
2、公寓商铺写字楼
一般这类产品贷款5成，且利率比住宅的经营贷要高，因为公寓商铺出现坏账后，很难拍卖。
3、别墅
一般贷款5到6成，中心城区别墅大部分可以做到6成，其余一般都是做5成
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