Jaypee的购房者被困在不完整的房地产项目中将近十年，现在已经写信给印度破产与破产委员会（IBBI）来考虑他们的建议，同时制定实施新条例的法规。他们要求以本金和15％的利息为基础计算购房者的投票份额，并要求董事会允许使用电子手段进行购房者投票。
这样的规定将确保购房者因在完成房地产项目中遭受的过分拖延而得到公平的恢复。此外，在这方面的规定将符合RERA和Hon？ble最高法院的各种命令。购房者在其律师写的信中说，其副本已与Moneycontrol专门共享。
他们还提出，董事会应指定债权人委员会会议的表决方式。我们要求董事会允许以电子方式进行购房者投票。这种投票方式类似于应用于上市公司股东的投票方法，在该方法中，大量股东使用电子方式进行投票。这封信说。
关总统拉姆·纳特·科文德（Ram Nath Kovind）于6月6日同意颁布2018年《破产与破产法（修正案）条例》。该条例承认购房者为金融债权人，从而大大减轻了购房者的负担。它还使它们在债权人委员会中享有应有的代表权，并使它们成为决策过程的组成部分。它还使他们能够针对错误的开发人员援引2016年《破产与破产法》（IBC）的第7节。
相关新闻Supertech尚未“移交” 200个单位，未获得任何超额收益：购房者DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代Lalit Modi抨击戈弗雷·菲利普斯（Godfrey Philips），并驳回了他的股权出售要求，称他们为“公然骗子”向购房者授予金融债权人身份意味着，他们现在将与银行和机构债权人一视同仁，并在从破产或资不抵债的房地产公司追回欠款时得到优先处理。他们还将被允许公平地参与破产解决程序，并成为债权人委员会的一部分。
这些更改基于公司事务部秘书Injeti Srinivas主持的高级法律委员会的建议。该委员会提交了其报告《破产法委员会的报告》。在三月份。
印度破产与破产委员会有权发布实施该条例的法规。
在给IBBI主席MS Sahoo的信中，属于9个协会的Jaypee Infratech Limited（JIL）和Jaiprakash Associates Limited（JAL）多达2460位购房者要求IBBI最早发布适当的规定。 ???并在制定规则的同时考虑“购房者的要求”。
计算购房者的投票份额
购房者说，“计算购房者有表决权的份额的基础应该是支付给房地产开发商的本金加上利息补偿的总和，按每年15％的利率计算。本金，从承诺交付公寓之日起计算。
信中指出，最高法院和国家消费者纠纷赔偿委员会（NCDRC）多次主张以每年12％至18％的利息形式向购房者提供延期赔偿。以往。
在上述情况下，值得注意的是，根据《 2016年房地产（法规与发展）法》（RERA）第18和19条，购房者也有权因房地产项目的延误要求赔偿。
考虑到上述情况，至关重要的是，《条例》规定以购房者支付的本金的年利率15％的利率形式包括对延误的赔偿。这项规定将确保购房者因完成房地产项目而遭受的过分拖延而得到公平的赔偿。此外，这方面的规定将符合《退休金条例》和最高法院的各项命令。
临时决议专业人士（IRP）被任命代表金融债权人时的债权人委员会（CoC）会议
购房者已要求法规明确规定“第一次债权人会议”。指法规生效后的第一次债权人会议。
虽然“债权人第一次会议”很明显。指《条例》生效后的第一次债权人会议，但是，为消除歧义，要求《条例》明确规定“第一次债权人会议”。他们在信中说，这将意味着该条例生效后的第一次债权人会议。
CoC会议上债权人的投票方式。
关于该条例生效后已加入《守则》的新的第25 A条，购房者表示，如果以“字面方式”实施，将会带来巨大的后勤负担。对代表金融债权人的IRP提出挑战。在大量购房者参与房地产项目破产程序的情况下，这一挑战尤其明显。
购房者已要求董事会指定CoC会议上的投票方式，并应允许他们以电子方式进行投票。这种投票方式类似于应用于上市公司股东的投票方法，在该方法中，大量股东使用电子方式进行投票。他们在信中说。
他们还指出了一些购房者不参与投票过程可能引起的问题，并建议将购房者的投票推算为代表其余未投票的购房者。
例如，如果购房者总数为10,000，而只有1000个购房者投票，那么我们建议应考虑将1000个购房者代表所有10,000个购房者。因此，如果在1000个有投票权的购房者中有800个投票赞成解决方案，而200个购房者投票反对，那么在这种情况下，应考虑占总购房者的80％（即，在10,000个购房者中有8000个）已对决议计划投了赞成票，???这封信说。
建议的措施对于保护购房者的利益是必要的。此外，不包括上述措施将违反最高法院的各项命令和RERA的规定。这封信加上。
Jaypee Infratech是印度储备银行准备根据需要立即解决《破产与破产法》规定的债务的12家公司之一。Jaypee的案子去年被移交给了国家公司法法庭的阿拉哈巴德法官，后者任命了一名破产解决专家来为公司准备救援计划。在5月12日，为公司解决债务问题的最后期限是270天。根据IBC，如果在此期间未找到解决方案，则必须将公司送交清算，但这不是事实，因为该案件是根据“公共利益”由标准委员会审理的。
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