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独家:Hardeep Puri说,购房者应该团结起来共同奋斗

工会住房和城市事务部长哈迪普·辛格·普里(Hardeep Singh Puri)表示,到目前为止,他已经与购房者团体举行了多达30次会议,甚至在本周还会见了北方邦工业部长萨蒂什·马哈纳(Satish Mahana)。他说,可以解决买家的问题。如果他们团结起来与不道德的房地产开发商抗争,我们将很快推出。

“购房者有一个真正的问题-毫无疑问。他们的问题需要解决,同样,毫无疑问。我为他们心动。再次重申,大多数人都会同意。购房者被骗了。他们中的许多人都没有意识到自己已经投入了什么。期望有人会介入并解决问题。” Puri在独家互动中对Moneycontrol说道。

他说,“如果他们也将自己与破坏案件的人隔离开来,就可以找到解决他们问题的办法”。

“购房者将为自己组织起来并以一种声音说话,这将是一项很棒的服务……我已经与购房者举行了约30次会议。我星期一与UP工业部长Satish Mahana一起吃了午餐,并且在那里有Noida Authority的首席执行官。我向您提交此呈件,即每个人都致力于帮助购房者,但购房者也必须组织起来并伸出援手,”他告诉Moneycontrol。

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普里说,可能很难确定何时解决问题的时间表。

“如果购房者将自己组织成一个小组,并通过谈判进行这项工作,我们可以确定时间表。土地是国家的主体。它必须由有关国家的当局解决,在这种情况下,这意味着UP政府和哈里亚纳邦政府。中央政府希望成为解决方案的一部分,这就是为什么我一直参加这30次会议,并且我计划在未来几天内举行更多会议。”

最高法院目前正在审理三起房地产案件。其中包括Jaypee Infratech案,Amrapali案和Unitech案。包括一名Chitra Sharma在内的Jaypee购房者已移至最高法院,称约有32,000人已预订公寓并正在支付分期付款。认罪还指出,去年8月10日美国国家公司法法庭(NCLT)承认数百名购房者后,该行承认IDBI银行针对债务缠身的房地产公司违约而发起破产程序的请求。 52.6亿卢比的贷款。

Unitech拖延了大约19,000套房屋,而该公司欠51,000个固定存款持有人73.2亿卢比。该公司的董事总经理Sanjay和Ajay Chandra目前因公司在古尔冈的两个项目的购房者提起的刑事案件而入狱。

去年,在Amrapali未能偿还其贷款后,Baroda银行已向国家公司法律法庭(NCLT)提交了破产申请。此举引起购房者的恐慌,因为据他们称,他们的投资将不受破产法和破产法的保护,因为NCLT会优先考虑银行,而不是购买者。2017年9月,一群来自诺伊达的购房者向最高法院提出抗辩,要求对其投资进行保护。一月份,大诺伊达其他五个困住房屋项目的买家也提出了类似的请求。最高法院将所有请愿书合并在一起,目前正在审理此案。

普里还说,他希望看到这些问题“尽早得到解决”,还有其他令人关注的问题。“建筑质量不合格。同样,这是需要采取惩罚措施的事情。许多建筑商已违约。是的,必须有人介入。只要您知道与谁进行谈判,就可以介入。在与UP部长的讨论中,我们再次重申了这些观点。未来几天,我们还将采取具体的后续行动。”

在被问及购房者在上个月发布《破产与破产法》修正案后被授予金融债权人身份后是否必须像银行家一样理发时,他说:“最后,人们必须看清合理的情况。 。如果我任凭自己,我将主张充分维护购房者的利益。对我来说,最容易负责的立场是说非常感谢您亲自解决您的问题。您已经签署了这份合同,而我与它无关,也与投票给民进党无关。…您签署这份合同的时候是Mayawati和Akhilesh Yadav [稍后],这种受害和民粹主义政治是很好,但我认为最终会令购房者失望,因为不道德的建筑商和不负责任的推销员实际上正在种植所谓的购房者。

“真正的购房者,那些已经投资了自己的钱,来之不易的收入需要帮助。当我说购房者需要自我组织时,他们的想法是,真正的购房者将进行谈判,而冒名顶替者或建筑商的植物将被甩在一边。” Puri告诉Moneycontrol。

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