网友问：情侣同居期间购买的房产怎么分割？
网友“summer111”
answer
1、同居期间，按揭所购房产可以折价析产。
2、首付款按照各自出资的实际金额分割。
3、联名贷款的40万元，在双方没有特别约定的情况下，如果有证据表明共同还贷部分是由一人承担，则相应的份额应归实际承担还贷义务的一方所有，不做平均分割。
4、男方承担的还贷部分，在证据充分的情况下，有权取回。
5、售出房产按照同居双方各自对购买该房产的贡献大小分割。
6、如果房产更名至一方名下，房产增值部分由获得该房产所有权的一方向另一方补偿。
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