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房地产经纪人寻求增加土地减免以推动在建公寓需求

印度房地产开发商的最高机构CREDAI周日要求在至少12个城市中削减60%的土地,以降低有效的商品及服务税,这是其希望清单的一部分,以刺激对在建公寓的需求。目前,在削减33%的土地后,在建公寓的有效GST率为12%。但是,经济适用房仅吸收8%的消费税。

准备入住的公寓没有商品及服务税。

CREDAI国家主席Jaxay Shah在此间全球会议上说:“我们要求在12个大城市中将土地减排量从目前的33%降低到60%。”

他说,这12个城市(包括4个地铁)的土地成本很高。这12个城市包括班加罗尔,海得拉巴,浦那,斋浦尔和艾哈迈达巴德。

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沙阿在CREDAI-NATCON会议的间隙说:“在大城市,土地占项目总成本的60-70%。”

沙阿说,该协会已经与政府讨论了这个问题,并希望得到积极回应。

他还对新的房地产法RERA中的某些规定(如产权保险)表示关注。

CREDAI主席说,对经济适用房的需求已经增加。

不过,他说,政府应允许银行融资购买土地以开发经济适用房项目,以增加供应并满足这一领域的巨大需求。

沙阿说,根据CREDAI和仲量联行印度的联合报告,前六个月的房屋销售增长了25%。房地产的私募股权投资也很高。

他补充说:“市场信心的提高需要政府的某些规范的放宽和更多的支持,我们将继续与有关当局合作以推动其增长。”

CREDAI主席Getamber Anand说:“ CREDAI –仲量联行报告的调查结果显示,销售同比增长了25%,这表明我们已经成功地培育了印度房地产的增长生态系统。”

在其第18届全球会议上,来自印度各地的1,000多名建筑商参加了会议。

总体而言,CREDAI拥有10,000多名成员开发人员。
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